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神秘顾客仪器厨卫、外墙、窗边的防水进行排查与修补

发布日期：2024-01-02 11:05 点击次数：184

不同于新址毛坯房的装修，旧房改良可能会靠近着许多未知的问题，因此买了旧房装修的话，一定要多加驻扎！不然稍不属意神秘顾客仪器，就可能就会踩上巨坑，让你几十万的装修费齐取水漂了！

那么旧房装修，齐有哪些「未知」的事项要驻扎的呢？底下我来盘货一下，诸位买了二手房或缠绵改良旧房的，提倡齐望望！

1、结构判断的未知：

毛坯房与新址，统共的墙体结构齐是原始情况的，唯有看户型图就能骄横判断承重结构的信息。

而旧房改良，屋子很可能是被二次改良过的，因此许多墙体齐一经不是原先的情况，而且天花也有作念吊顶，对承重结构的判断会有一定的影响；而一些楼龄较大的老屋子，甚而根底就判断不了它的房屋承重结构。

2、装修预算的未知：

一样来说旧房改良的装修预算要比新址装修多1-2万的打拆与垃圾搬运脚，尤其是没电梯的楼梯楼，光是材料上楼的搬运脚就要加不少钱了。

如若装修进程发现特别情况（比如漏水、开裂等），还会加多一些出奇的预算。

如若说装修是无底洞，那么旧房改良即是黑洞了。

3、防水漏水的未知：

许多90年代的旧房，下水管谈齐是用铁管的，这铁管子在历经几十年的腐蚀后，许多齐出现了生锈迂腐的情况，基本一碰就破，极其发生漏水的情况。

此外，旧房的外墙、窗户、厨卫空间等位置，也很可能会出现漏水渗水的情况。

因此旧房改良，一定要对管谈漏水，厨卫、外墙、窗边的防水进行排查与修补，免得等装修好了才发现问题。

4、贴砖的打拆要干净：

旧房改良，厨房、卫生间等墙面有贴砖的，撤消的时代要把水泥沙撤消干净，因为内部贴砖的水泥沙还有1-3cm，你不拆掉的话，双方厚度加一谈，卫生间就要窄2-6cm了，最终就可能会导致最终卫生间装修完工后的尺寸比原先联想的小一圈，导致一系列的问题出现。

5、刷漆的墙面不一定要拆：

如若旧房的墙面是刷乳胶漆的话，那么在打拆的时代，提倡先检查一下有莫得空饱读或开裂的情况，如若原先批荡与刮腻子的墙面基础比拟好，不错沟通无用拆，径直打磨了刷漆，你再行批荡刮腻子，神秘顾客介绍还更容易开裂，熟谙用钱谋事！

6、门窗换不换：

旧房改良，门窗要不要换？关于这个问题，我提倡你一定要细节检查每一个门窗的景色，望望门窗的老化情况，望望门把手与五金件等细节有莫得损坏的情况，判断一下旧门窗的隔音成果等等。

如若检查后以为有舛误，就望望是否能买到配件更换，如若买不到的话，提倡你径直换掉，门窗是防盗防风雨的重心，省了这个钱很可能就会后悔。

“铜铁炉中翻火焰，为问何时猜得，不过几千寒热。”晋城自古便是煤铁之乡，煤铁资源丰富，铁矿石埋藏浅、含铁量高，硫、磷等含量低，历朝历代都有在此设官冶铁的传统。在战国时，更是成为北方各诸侯国制造兵器所需生铁的重要产地，产自晋城境内的“阳阿宝剑”削铁如泥，是独步天下的名剑。

阿信觉得有一个标准就是：阴内而阳外。说人话就是将真心永远藏在心底，别人能看到的永远是你想给别人看到的。如果借用鬼谷子的话说就是：圣人之道阴，愚人之道阳。

7、护栏生锈情况：

我见过一些老屋子的阳台的护栏生锈腐蚀利弊的，护栏的根部齐将近锈断了，真缅念念它哪天刮台风给吹掉下去了，更缅念念的时代掉下去砸到东谈主，大约哪天家里有东谈主不属意靠一下护栏，统共这个词掉下去了。

因此旧房改良，一定要淡雅检查阳台的护栏情况，如若发现存生锈的，紧记打磨刷上防锈漆，如若生锈严重（有安全隐患）的，就要更换或维修。

8、物业的为难：

在旧房改良中，物业的“吃拿卡要”是我见过最多的套路，我甚而有见过几个客户因为物业太坑了，最终卖房不装修的。

9、邻里磋磨：

旧房改良，就要作念好被投诉的准备，哪怕你作念得再好，杂音/灰尘问题齐可能会惊扰到邻居，是以最佳最佳电梯楼谈的保护使命、阳台也要用网围起来，减少灰尘对邻居的影响，而且让工东谈主肮脏了人人区域要实时清算，减少被投诉的情况。